上海外墻空鼓脫落拆除排險維修
外墻尤其是高層外墻空鼓脫落問題在當今市場上是多見的，高空墜物的問題頻發(fā)，怎么辦？蜘蛛人高空公司就起到重要的作用了，我們蜘蛛人師傅吊繩作業(yè)，吊籃作業(yè)，曲臂車作業(yè)，腳手架作業(yè)，來檢查空鼓、拆除空鼓、修復空鼓。
外墻空鼓脫落問題一直是，業(yè)主和物業(yè)頭疼的事情。該問題涉及主體責任復雜，維修費用審批困難，安全問題凸現(xiàn)。本文將深入闡述外墻空鼓脫落現(xiàn)象的危害、維修方案以及注意事項，希望大家能提前重視此問題，及時進行外墻維修，避免不必要的損失。
一、問題闡述：
外墻空鼓脫落主要指建筑外墻的，裝飾面與主體因工藝問題導致外墻脫落。這種情況多因建筑材料的質(zhì)量問題、施工工藝不當或老化等因素引起。其危害不僅影響建筑物的美觀度，還可能引發(fā)安全問題，如砸傷行人、影響建筑物結構。
二、外墻維修方案：
針對外墻空鼓脫落問題，以下幾種維修方案可供選擇：
局部修復：適用于局部小面積的空鼓脫落。將空鼓脫落部位清除干凈，重新進行抹灰掛網(wǎng)、做質(zhì)感漆或刷涂料處理。
全部修復：適用于大面積的空鼓脫落。將整個外墻裝飾層清除干凈，重新進行抹抗裂砂漿并掛網(wǎng)、直接做涂料飾面。此種外墻維修方法工作量較大，但可以徹底解決空鼓脫落問題。
加固處理：對于出現(xiàn)裂縫或酥松的外墻，要進行加固處理。可以采用打孔注膠、也可以打孔安裝錨固釘加固，也可以用防水涂刷開裂的墻面，防止裂縫進一步擴大。
三、外墻維修注意事項：
在維修過程中，大家需要注意以下事項：
提前了解外墻維修方案的正確性及安全性。
選擇有經(jīng)驗的維修隊伍。外墻維修是一項專業(yè)性極強的工作，務必要選擇專業(yè)外墻維修公司，以確保維修質(zhì)量和安全性。
維修方案：外墻維修一定要注意切勿照貓畫虎，一定要分析清楚脫落原因，改進工藝后再去修復，避免后期再次脫落。
保持現(xiàn)場安全。在維修過程中，嚴格按照高空作業(yè)規(guī)范操作，避免因作業(yè)不當導致的安全事故。
做好驗收工作。維修完成后，業(yè)主要對維修部位進行仔細驗收，確保維修質(zhì)量符合要求。
四、外墻維修案例分析：
以下兩個典型案例均涉及外墻空鼓脫落問題，希望能引起業(yè)主的重視。
案例一：小區(qū)外墻瓷磚大面積脫落，經(jīng)常砸車傷人，經(jīng)調(diào)查發(fā)現(xiàn)，原瓷磚粘貼工藝太差，局部修復不能徹底解決問題，業(yè)委會采取了整體外墻維修方案，拆除原外墻瓷磚，重新做質(zhì)感漆飾面，從此在也沒出現(xiàn)空鼓脫落問題，重點是外墻瓷磚脫落是必然。
案例二：商業(yè)街外墻保溫空鼓脫落。經(jīng)檢查發(fā)現(xiàn)，保溫空鼓部位周圍存在裂縫，保溫錨固釘稀少。采取局部修復和加固相結合的方案，重新粘貼脫落的外墻保溫，并安裝加長保溫釘，這樣就可徹底解決保溫脫落問題
五、外墻維修總結：
外墻空鼓脫落問題不僅影響建筑物的美觀度，直接引發(fā)嚴重的安全問題。
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